21 Route d’Ousson, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Ousson, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d’Ousson, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 810 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 116 mètres
Ventes au 21 Route d’Ousson
Une vente a été recensée au 21 Route d’Ousson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Ousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Ousson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Ousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Ousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Ousson dans son marché local
Prix du 21 Route d’Ousson par rapport à la voie
Sur Route d’Ousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 Route d’Ousson se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Ousson par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Ousson se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Briare et -8.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 21 Route d’Ousson à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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