34 Route d’Ousson, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Ousson, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Route d’Ousson, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 814 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 110 mètres
Ventes au 34 Route d’Ousson
Une vente a été recensée au 34 Route d’Ousson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d’Ousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route d’Ousson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Ousson dans son marché local
Prix du 34 Route d’Ousson par rapport à la voie
Sur Route d’Ousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 34 Route d’Ousson se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Ousson par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Ousson se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Briare et -5.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
