46 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°48 et de 9.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1323 mètres
- - Briare à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 622 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route d’Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 46 Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 46 Route d’Ouzouer se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d’Ouzouer se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Briare et 25.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
