Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Marechal Leclerc par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Briare et 41.14 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Leclerc à Briare
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Leclerc est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Briare, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 58.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 948 mètres
- - Briare à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1569 mètres
- - Collège Albert Camus à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Leclerc
Adresses Avenue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
