48 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 48 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1343 mètres
- - Briare à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 643 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 697 mètres
Ventes au 48 Route d’Ouzouer
Une vente a été recensée au 48 Route d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 48 Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 48 Route d’Ouzouer se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d’Ouzouer se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Briare et 20.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
