3 Route de Pontchevron, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pontchevron, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Pontchevron, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1048 mètres
- - Briare à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pontchevron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pontchevron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pontchevron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pontchevron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pontchevron dans son marché local
Prix du 3 Route de Pontchevron par rapport à la voie
Sur Route de Pontchevron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Route de Pontchevron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pontchevron par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pontchevron se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Briare et -5.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Route de Pontchevron à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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