1 Rue Cruveiller, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cruveiller, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Cruveiller, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 899 mètres
- - Briare à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cruveiller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cruveiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cruveiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cruveiller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cruveiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cruveiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cruveiller dans son marché local
Prix du 1 Rue Cruveiller par rapport à la voie
Sur Rue Cruveiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue Cruveiller se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cruveiller par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cruveiller se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Briare et -5.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
