12 Rue Cruveiller, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cruveiller, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 12 Rue Cruveiller, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 915 mètres
- - Briare à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Ventes au 12 Rue Cruveiller
Une vente a été recensée au 12 Rue Cruveiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cruveiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cruveiller, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cruveiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cruveiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cruveiller dans son marché local
Prix du 12 Rue Cruveiller par rapport à la voie
Sur Rue Cruveiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 Rue Cruveiller se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cruveiller par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cruveiller se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Briare et -17.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
