2 Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Gaudry, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 734 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbe Gaudry
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Gaudry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Gaudry se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gaudry par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Gaudry se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Briare et -8.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
