31 Rue de la Justice, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 31 Rue de la Justice, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 689 mètres
- - Briare à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 461 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 75 mètres
Ventes au 31 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Justice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 31 Rue de la Justice se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Justice se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Briare et -12.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
