90 Rue de la Liberté, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°89 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de la Liberté, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1199 mètres
- - Briare à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 90 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 90 Rue de la Liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de la Liberté par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de la Liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Briare et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de la Liberté à Briare
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de la Liberté est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briare, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 59.12 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
