3 Rue de la Loire, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue de la Loire, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1102 mètres
- - Briare à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 176 mètres
Ventes au 3 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Loire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue de la Loire se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loire se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Briare et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
