32 Rue de la Loire, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Loire, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 32 Rue de la Loire se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Loire se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Briare et -2.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
