41 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 2 logements - 630 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 541 mètres
- - Briare à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 843 mètres
- - Collège Albert Camus à 741 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 899 mètres
Ventes au 41 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 41 Rue de la Plaine se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plaine se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Briare et -18.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
