3 Rue de Picpoule, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Picpoule, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- - Briare à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Collège Albert Camus à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 919 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Picpoule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Picpoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Picpoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Picpoule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picpoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picpoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Picpoule dans son marché local
Prix du 3 Rue de Picpoule par rapport à la voie
Sur Rue de Picpoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue de Picpoule se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Picpoule par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Picpoule se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Briare et 1.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 3 Rue de Picpoule à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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