40 Rue des Coteaux, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Coteaux, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 334 mètres
- - Briare à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 290 mètres
- - Collège Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1046 mètres
Ventes au 40 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 40 Rue des Coteaux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coteaux se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Briare et 10.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
