8 Rue des Coteaux, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Coteaux, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 88 mètres
- - Briare à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 593 mètres
- - Collège Albert Camus à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue des Coteaux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Briare et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
