8 Rue des Emaux, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Emaux, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Emaux, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 20 logements - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 289 mètres
- - Briare à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 514 mètres
- - Collège Albert Camus à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Emaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Emaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Emaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Emaux par rapport à la voie
Sur Rue des Emaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 Rue des Emaux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Emaux par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Emaux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Briare et -1.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
