18 Rue des Erables, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue des Erables, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1399 mètres
- - Briare à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 541 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 581 mètres
Ventes au 18 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 18 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 18 Rue des Erables se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Erables se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Briare et 20.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
