2 bis Rue des Erables, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Erables, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1265 mètres
- - Briare à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 550 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 604 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 bis Rue des Erables se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Erables se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Briare et 6.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 bis Rue des Erables à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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