32 Rue des Erables, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue des Erables, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1408 mètres
- - Briare à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 646 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Briare et 18.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
