36 Rue des Erables, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue des Erables, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1373 mètres
- - Briare à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 612 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 36 Rue des Erables se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Erables se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Briare et -1.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 36 Rue des Erables à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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