13 Rue des Fossés, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue des Fossés, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 906 mètres
- - Briare à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 13 Rue des Fossés se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fossés se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Briare et 11.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
