8 Rue des Fossés, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue des Fossés, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 908 mètres
- - Briare à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Briare et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
