12 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gageons, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1062 mètres
- - Briare à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 207 mètres
Ventes au 12 Rue des Gageons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gageons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gageons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue des Gageons se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gageons se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Briare et 10.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
