2 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gageons, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1057 mètres
- - Briare à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres
Ventes au 2 Rue des Gageons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gageons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gageons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue des Gageons se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gageons se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Briare et -7.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
