2 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gageons, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1057 mètres
- - Briare à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres
Ventes au 2 Rue des Gageons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gageons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gageons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue des Gageons se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gageons se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Briare et -34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Gageons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 2 Rue des Gageons à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
