2 Rue des Gilles, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gilles, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Gilles, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1267 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 531 mètres
Ventes au 2 Rue des Gilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gilles par rapport à la voie
Sur Rue des Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue des Gilles se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gilles par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gilles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Briare et 10.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
