32 Rue des Gilles, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gilles, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 25.31 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Gilles, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 594 mètres
Ventes au 32 Rue des Gilles
Les 2 ventes au 32 Rue des Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gilles par rapport à la voie
Sur Rue des Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Rue des Gilles se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gilles par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gilles se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Briare et -27.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
