18 Rue des Prés Gris, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés Gris, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et du 8.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Prés Gris, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 665 mètres
- - Briare à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 426 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés Gris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés Gris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés Gris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 18 Rue des Prés Gris se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés Gris par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés Gris se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Briare et 7.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
