36 Rue des Prés Gris, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Prés Gris, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°34 et du 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Rue des Prés Gris, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 577 mètres
- - Briare à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 581 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Prés Gris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Prés Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Prés Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Prés Gris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Prés Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Prés Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Prés Gris dans son marché local
Prix du 36 Rue des Prés Gris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 36 Rue des Prés Gris se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Prés Gris par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Prés Gris se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Briare et 16.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
