22 Rue des Roches, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 177 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Roches, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue des Roches, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 719 mètres
- Briare à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1145 mètres
- Collège Albert Camus à 1058 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 1154 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Roches(1 816€)

20 Rue des Roches(1 528€)

12 Rue des Roches(1 527€)

25 Rue des Roches(1 625€)

27 Rue des Roches(1 553€)

18 Rue des Roches(1 537€)

23 Rue des Roches(1 543€)

31 Rue des Roches(1 627€)

Prix du 22 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 22 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 22 Rue des Roches se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Roches par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roches se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Briare et -16.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.