22 Rue des Roches, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Roches, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 719 mètres
- - Briare à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1145 mètres
- - Collège Albert Camus à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue des Roches se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roches par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roches se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Briare et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
