41 Rue des Roches, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue des Roches, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 845 mètres
- - Briare à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 41 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 41 Rue des Roches se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Roches par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Roches se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Briare et 15.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
