2 Rue des Tourelles, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Tourelles, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1098 mètres
- - Briare à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue des Tourelles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourelles par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourelles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Briare et -13.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue des Tourelles à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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