22 bis Rue des Vignes, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 bis Rue des Vignes, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 675 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 bis Rue des Vignes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Vignes par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Vignes se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Briare et 39.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
