34 Rue des Vignes, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue des Vignes, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 759 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Briare et 33.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
