34 Rue des Vignes, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 361 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Vignes, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et de 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Rue des Vignes, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 759 mètres
- Ecole primaire Gustave Eiffel à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Briare et 1.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pont des Vignes, 45250 Briare(1,765 €)

Rue Paul Rinjard, 45250 Briare(1,257 €)

Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.