50 Rue des Vignes, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 50 Rue des Vignes, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 888 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 268 mètres
Ventes au 50 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 50 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 50 Rue des Vignes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Vignes par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Vignes se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Briare et 30.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
