12 Rue du Cas Rouge, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cas Rouge, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Cas Rouge, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1002 mètres
- - Briare à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cas Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cas Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cas Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cas Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cas Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cas Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cas Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue du Cas Rouge se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cas Rouge par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cas Rouge se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Briare et 17.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
