11 Rue du Champ, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue du Champ, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1076 mètres
- - Briare à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Champ
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Rue du Champ se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Briare et -3.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
