21 Rue du Champ, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Champ, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1027 mètres
- - Briare à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Ventes au 21 Rue du Champ
Une vente a été recensée au 21 Rue du Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 21 Rue du Champ se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Briare et -4.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 21 Rue du Champ à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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