4 Rue du Champ, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Champ, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1043 mètres
- - Briare à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue du Champ se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Briare et -15.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 4 Rue du Champ à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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