1 Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos des Buchets, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 34.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 833 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos des Buchets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos des Buchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Buchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos des Buchets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Buchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Buchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos des Buchets dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos des Buchets par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Buchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 Rue du Clos des Buchets se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos des Buchets par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos des Buchets se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Briare et -22.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
