3 Rue du Hainaut, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Hainaut, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 869 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hainaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue du Hainaut se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hainaut se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Briare et -5.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
