2 Rue du Pont Canal, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Canal, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Pont Canal, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 401 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue du Pont Canal se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Canal par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Canal se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Briare et -1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
