32 bis Rue Frederic Chopin, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 870 € à 1 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue Frederic Chopin, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 bis Rue Frederic Chopin, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 702 mètres
- Collège Albert Camus à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 32 bis Rue Frederic Chopin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Frederic Chopin par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Frederic Chopin se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Briare et -44.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cave, 45250 Briare(1,209 €)

Rue George Sand, 45250 Briare(1,141 €)

Rue du Moulin à Vent, 45250 Briare(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.