13 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Charpenet, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 940 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Charpenet
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Charpenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Charpenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Charpenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Charpenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Charpenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Charpenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Charpenet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 13 Rue Georges Charpenet se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Charpenet par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Charpenet se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Briare et -23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
