23 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Charpenet, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 943 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Charpenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Charpenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Charpenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Charpenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Charpenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Charpenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Charpenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Charpenet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 23 Rue Georges Charpenet se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Charpenet par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Charpenet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Briare et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
