44 Rue Olivier de Serres, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue Olivier de Serres, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Olivier de Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 44 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 44 Rue Olivier de Serres se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Olivier de Serres par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Olivier de Serres se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Briare et -2.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
