3 Rue Saint Roch, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Roch, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1027 mètres
- - Briare à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Roch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Briare et -16.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 3 Rue Saint Roch à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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