2 Rue Simone VEIL, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone VEIL, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°33.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Simone VEIL, 45250 Briare
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 980 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone VEIL
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone VEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone VEIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simone VEIL, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone VEIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone VEIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone VEIL dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone VEIL par rapport à la voie
Sur Rue Simone VEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Simone VEIL se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone VEIL par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone VEIL se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Briare et -6.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Rue Simone VEIL à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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