2 Rue Tissier, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tissier, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tissier, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 804 mètres
- - Briare à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 274 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tissier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tissier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tissier dans son marché local
Prix du 2 Rue Tissier par rapport à la voie
Sur Rue Tissier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue Tissier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tissier par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tissier se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Briare et 4.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Rue Tissier à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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